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北京和上海五年後有望躋身十大全球化程度最高城市



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北京時間4月19日 據路透中文網訊，國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行（JLL）周四發佈白皮書稱，隨著中國經濟和社會步入新時代，國內領先城市正在成為創新、全球互動和影響力的中心，不斷擴大全球影響力，其中北京和上海五年後有望躋身十大全球化程度最高、最具實力的世界一流城市。

該報告針對一川抽水肥清理行｜公寓化糞池位置｜台中公寓化糞池位置國內12個領先城市分析稱，這些城市的發展著重點已不再局限於傳統的發展驅動因素，而是加入瞭未來競爭力驅動因素 憑借其創新平臺、商業運營環境和整體宜居性來迎接變革。

我們相信五年之內，全球城市會由七個增加到十個，這就包括上海和北京。 仲量聯行中國研究部總監周志鋒指出。

中國城市過去一直依靠高投入和快速增長的模式迅速發展，報告認為，未來國內領先城市發展需要引入一系列未來競爭力指標，包括教育、人才、創新、新一代企業活躍度、宜居、環境、基礎設施、區域性城市群以及房地產市場透明度。

根據這些新指標，北京在教育、創新和新一代企業方面的表現優於上海，而上海則在其優越的宜居性、環境、與周邊城市的融合度以及高度活躍的商業服務行業表現優異。未來進一步提升創新能力、強化人才庫和改善環境質量將有助於這兩座城市的下一步發展。

除瞭北京和上海以外，報告將深圳和廣州列入第二梯隊，深圳的 企業傢 經濟正在吸引國內人才的流入，同時深圳在發展創新型企業的優良傳統也在推一川抽水肥清理行｜彰化化糞池探測｜彰化化糞池探測器動企業不斷向前發展；而廣州正在優先發展研發、生物技術、信息技術、金融服務業和先進制造業，這將為其未來發展提供動力。

在中國12強城市中，作為第三梯隊領先者的杭州、南京、蘇州和武漢脫穎而出，由於城市之間連通性的改善和商業生態系統的快一川抽水肥清理行｜化糞池鑽孔價格｜台中化糞池鑽孔價格速發展，這幾個城市與上海一起形成瞭沿長江經濟走廊的全球大型創新城市群。而天津、成都、重慶和西安都是富有活力的區域龍頭經濟體和經濟增長源。

由於創新經濟的增長，國內這12個城市的房地產市場正在迅速發生變化，例如在辦公樓市場，科技企業的吸納量正在迅速迎頭趕上傳統租戶的吸納量，並推動聯合辦公空間的增長。此外，隨一川抽水肥清理行｜化糞池鑽孔價格｜彰化化糞池鑽孔價格著這12個城市向價值鏈上遊移動，中期內這些城市的多個辦公樓市場租金存在上升潛力。

隨著電商的普及，這些城市的零售地產市場正向下一個階段發展，可能成為推動線上和線下購物整合 新零售 概念的全球先驅。因城市土地用於更高價值的開發，倉儲業將一川抽水肥清理行｜透天化糞池位置｜透天厝化糞池位置繼續被擠出城市中心甚至郊區，從而推動周邊衛星城市物流市場的進一步發展。

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